تعتبر اتفاقية الشراكة بين وزارة الإسكان وشركة إعمار الشرق الأوسط لبناء وتطوير 10 آلاف وحدة سكنية بالرياض خطوة مهمة في دعم قطاع الإسكان. لذلك، تهدف هذه الشراكة إلى تلبية الطلب المتزايد على المساكن وتوفير خيارات متنوعة للمواطنين.
إنشاء 10 آلاف وحدة سكنية في الرياض
وقعت وزارة الإسكان اتفاقية شراكة مع شركة إعمار الشرق الأوسط لبناء وتطوير 10 آلاف وحدة سكنية بمدينة الرياض. علاوة على ذلك، تندرج هذه الاتفاقية ضمن إطار الشراكة مع القطاع الخاص، والتي أقرتها آلية جديدة من قبل مجلس الوزراء مؤخراً.
يهدف هذا التعاون إلى تحقيق رؤية المملكة 2030، التي تسعى إلى رفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن من 47% إلى 52% بحلول عام 2020. في الواقع، تهدف الوزارة من خلال هذه الشراكة إلى ضخ المزيد من الوحدات السكنية بخيارات متنوعة وجودة عالية وبأسعار مناسبة.
أهمية الشراكة بين القطاعين العام والخاص
أكد المشرف العام على الشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان، نايف الرشيد، أهمية الشراكة بين القطاع الحكومي والخاص في تحقيق رؤية المملكة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم هذه الشراكة في تنفيذ مشاريع الوزارة التنموية، مما يزيد من مساهمة القطاع في الناتج المحلي.
تسعى الوزارة من خلال هذه المشاريع إلى موائمة المنتجات السكنية مع قدرات ورغبات المستحقين للدعم السكني، وتلبية حجم الطلب خلال فترة زمنية مناسبة. ختاماً، تهدف هذه الجهود إلى تحقيق التوازن الأمثل لسوق الإسكان بالمملكة.
تسهيل الإجراءات للمطورين العقاريين
حرصت وزارة الإسكان على تذليل كافة العقبات وتسهيل جميع الإجراءات للمطورين العقاريين، وذلك بهدف تفعيل الشراكة وزيادة ضخ الوحدات السكنية. ومن الجدير بالذكر أن إنشاء مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام” يأتي ضمن هذه التسهيلات.
يضم مركز “إتمام” العديد من الجهات الحكومية للإسهام في تقليص مدة إصدار اعتماد المخططات، وحل أي مشكلات قد تواجه المطور، وتقديم الدعم بالتنظيمات المساندة، مثل الترخيص للبيع على الخارطة. نتيجة لذلك، ستكون هذه الخطوة مصدراً للتمويل للتطوير، مما يضمن تطوير المشاريع السكنية وتعزيز فرص حصول المواطن على السكن الملائم بجودة عالية وسعر مناسب.
معايير اختيار المطورين
أضاف الرشيد أن وزارة الإسكان تحرص على اختيار الشركات المؤهلة ذات الكفاءة في قطاع الإسكان محلياً ودولياً. علاوة على ذلك، توجد مجموعة من المعايير لاختيار المطورين، مثل القدرة المالية للشركات، وتوافر العناصر الإدارية والفنية القادرة على إدارة المشاريع وحجمها.
كما تشمل المعايير القدرة على إيجاد منتجات سكنية تتناسب مع الفئات المتقدمة على بوابة الدعم السكني "إسكان". جمعية أسر التوحد بالشرقية تطلق أولى فعالياتها "للتوحد نتحد" هي مثال على مبادرات مماثلة تدعم المجتمع.
الوزارة حالياً بصدد توقيع المزيد من الاتفاقيات مع شركات عدة محلية ودولية لتنفيذ وحدات سكنية على مستوى كافة مناطق المملكة.
سعي الوزارة لتحفيز القطاع العقاري
تأتي هذه الاتفاقية بعد سلسلة من الاتفاقيات التي قامت الوزارة بتوقيعها مؤخراً مع شركات محلية ودولية. في الواقع، يهدف هذا السعي إلى تحفيز القطاع العقاري ورفع إنتاجيته لضخ المزيد من الوحدات السكنية ودعم العرض في سوق الإسكان.
بما يتوافق مع الطلب، تهدف هذه الجهود إلى زيادة نسبة تملك المواطنين وفق خيارات متنوعة تتناسب مع جميع فئات المجتمع. Housing in Saudi Arabia provides further context on the national housing strategy.
