الحقيل: هدفنا تملك في الإسكان

تغطيات - جدة:

يهدف وزير الإسكان ماجد الحقيل إلى مساعدة المواطن في تحقيق نسبة تملك في الإسكان، وذلك ضمن رؤية المملكة 2030 الطموحة. أمير الباحة يوافق على تشكيل لجنة اصدقاء البيئة بالمنطقة، وهي رؤية بدأت من المجتمع وتنتهي إليه. العنصر الأساسي في هذه الرؤية هو بناء مجتمع قوي ومتين، يعتمد على الاهتمام بالأسرة من خلال برامج الصحة والتعليم والإسكان.

أهمية تحقيق نسبة تملك في الإسكان

أكد الحقيل أن وزارة الإسكان تولي اهتمامًا كبيرًا بتوفير برامج ومسارات تملّك متنوعة. ويشمل ذلك مجالات التمويل والادخار والعرض، وذلك لمواكبة تحقيق رؤية المملكة الطموحة. لذلك، تسعى الوزارة جاهدة لتوفير حلول إسكانية مناسبة لجميع المواطنين.

أهداف وزارة الإسكان

في المؤتمر الصحافي الثالث لبرنامج التحول الوطني 2020، أوضح الحقيل أن الهدف الرئيسي لوزارة الإسكان هو مساعدة المواطن في تحقيق نسبة تملك في الإسكان تبلغ 52%. بالإضافة إلى ذلك، تهدف الوزارة إلى جعل قطاع العقار في المملكة جاذبًا لجميع العاملين فيه، على الرغم من التحديات التي تواجهه. من الجدير بالذكر أن قطاع الإسكان شهد تغيرات اقتصادية واجتماعية خلال الأعوام الماضية.

التحديات التي تواجه قطاع الإسكان

أشار معاليه إلى أن قطاع الإسكان واجه تغيرات في تنظيم القطاع العقاري، وقطاع التمويل العقاري، بالإضافة إلى ضعف البيانات. نتيجة لذلك، ظهرت أربعة تحديات رئيسية: محدودية التنوع في الوحدات السكنية، وصعوبة الحصول على تمويل، وعدم كفاءة القطاع العقاري، والاعتماد الكبير على الإنفاق الحكومي المباشر. علاوة على ذلك، هناك حاجة لاستغلال الموارد الحكومية بشكل أكثر فاعلية.

التحول في دور وزارة الإسكان

أوضح وزير الإسكان أن برنامج التحول الوطني قد أحدث تغييرًا جذريًا في دور الوزارة. في السابق، كانت الوزارة تعمل كمخطط ومطور ومنفذ، ولكن البرنامج يتطلب منها أن تكون منظمة ومحفزة ومراقبة للسوق. في الواقع، تهدف الوزارة إلى تنظيم وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة. ختاماً، تسعى الوزارة إلى تحفيز القطاع الخاص والعام وإيجاد شراكات معه لتنفيذ برنامج التحول.

مرتكزات وممكنات برنامج التحول

يعتمد برنامج التحول على مرتكزين أساسيين: دعم العرض وتمكين الطلب. بالإضافة إلى ذلك، هناك ثلاث ممكنات رئيسية: إنشاء بحوث ودراسات، ودعم التخطيط والتنظيم والرقابة، واستدامة الموارد من خلال التمويل والاستثمار. ومن الجدير بالذكر أن الوزارة وضعت أهدافًا استراتيجية ضمن إطار برنامج التحول الوطني.

الأهداف الاستراتيجية لوزارة الإسكان

تشمل الأهداف الاستراتيجية تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي، وتحفيز المعروض العقاري لتوفير منتجات سكنية مناسبة، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب. لذلك، بدأت الوزارة في إيجاد مبادرات لرفع القدرة الائتمانية للمواطنين وتشجيع الادخار.

مبادرات وزارة الإسكان وميزانيتها

قدمت الوزارة 21 مبادرة لبرنامج التحول الوطني، وقد اعتمدها مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية. هناك أيضًا ثمان مبادرات أخرى قيد القياس وتنتظر الاعتماد. نتيجة لذلك، تقدر ميزانية مبادرات وزارة الإسكان بأكثر من 59 مليار ريال.

تتركز الأهداف الاستراتيجية لوزارة الإسكان على تحسين أداء القطاع العقاري، وتحفيز المعروض العقاري، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب.