تعتمد وزارة التجارة ضوابط جديدة للشركات العقارية الراغبة في عرض العقارات الخارجية المراد بيعها على الخارطة في المعارض الداخلية. لذلك، تهدف هذه الضوابط إلى تنظيم عملية البيع وحماية المستثمرين. علاوة على ذلك، تسعى الوزارة إلى ضمان الشفافية والالتزام بالمعايير القانونية في هذا المجال.
ضوابط البيع على الخارطة للعقارات الخارجية
نصت الضوابط الجديدة على ضرورة تقديم طلب للحصول على ترخيص، مع تعبئة النموذج المعد لذلك. بالإضافة إلى ذلك، يجب إرفاق الطلب بصورة من عقد استئجار المعرض. من ناحية أخرى، يجب تقديم صورة من وثائق الملكية المراد عرضها داخل المملكة، مع مصادقتها من الجهات المختصة في بلد العقار.
متطلبات الحصول على الترخيص
كما تضمنت الاشتراطات تقديم صورة من ترخيص البيع على الخارطة الصادر للمشروع من بلد العقار، مع مصادقته من الجهات المختصة. نتيجة لذلك، تضمن الوزارة صحة التراخيص المقدمة. بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم مستند رسمي من الجهات المختصة يجيز تملك العقار للسعوديين، مع مصادقته أيضاً من الجهات المختصة في بلد العقار.
الوثائق واللغة
يجب أن تكون جميع الوثائق المقدمة باللغة العربية. في الواقع، يمكن تقديمها باللغة الإنجليزية مع ترجمتها ترجمة معتمدة. ختاماً، يجب تقديم التزام بعدم استلام مبالغ أو توقيع عقود أيًا كان نوعها داخل المملكة.
استثناءات الضوابط
استثنت الوزارة شرط المصادقة على الوثائق في حال إمكانية التحقق من صحتها عن طريق الموقع الإلكتروني للجهات الرسمية. ومن الجدير بالذكر أن الوزارة سمحت باستخراج تراخيص لتسويق عقارات خارج المملكة بداية عام 2015 بعد ضبط العديد من المخالفات للتسويق الخارجي.
\"التجارة\"تتابع إنجاز 13 ألف وحدة عقارية للبيع على الخارطة بقيمة تجاوزت 14 مليار ريال
النعيمي :المملكة تسعى إلى تحقيق الاستقرار في أسواق النفط
\"موانئ\": ارتفاع أعداد حاويات المُناولة بنسبة 17.5% خلال الربع الأول 2023
