رسوم الأراضي: هدف الحقيل وزيادة المعروض

تغطيات - الرياض:

هدف رسوم الأراضي هو زيادة المعروض من القطع المطورة

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل أن نظام الرسوم يشكل دعماً كبيراً للمواطنين للحصول على وحدات سكنية، بالإضافة إلى كونه محركاً ومحفزاً حيوياً للسوق العقارية بالمملكة. لذلك، يهدف النظام إلى زيادة المعروض من الأراضي المطورة. يمكن الاطلاع على المزيد من الأخبار حول الأحوال الجوية في المملكة هنا.

قرار مجلس الوزراء بنظام رسوم الأراضي البيضاء

جاء ذلك بمناسبة صدور قرار مجلس الوزراء بالموافقة على نظام رسوم الأراضي البيضاء. في الواقع، يمثل هذا القرار خطوة هامة نحو تنظيم سوق العقار وتحقيق التنمية المستدامة.

تفاؤل الحقيل بثمار التنظيم

أبدى "الحقيل" تفاؤله الكبير بثمار هذا التنظيم الذي تطبقه عدد من دول العالم، ويحقق نتائج إيجابية كبيرة في تطوير واستثمار الأراضي البيضاء غير المستغلة وإدخالها لسوق العقار عبر التطوير والاستثمار. علاوة على ذلك، فإن هذا النظام يتماشى مع رؤية المملكة 2030.

النظام خطوة نحو توفير السكن المناسب

وقال وزير الإسكان: "النظام يعد خطوة إيجابية ليتمكن المواطن من الحصول على وحدة سكنية بسعر مناسب، ونؤكد اهتمام القيادة الرشيدة بمصلحة المواطن والحرص على راحته ورفاهيته والبحث عن سعادته والتي من أهمها توفير السكن الملائم له ولأسرته بأسعار في متناول اليد". ختاماً، فإن توفير السكن المناسب هو من أهم أولويات الحكومة.

تشجيع ملاك الأراضي على التطوير

وأضاف "الحقيل": "نظام الرسوم يهدف إلى تشجيع ملاك الأراضي على تطوير أراضيهم وزيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب وتوفير الوحدات السكنية بأسعار مناسبة وحماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الاحتكارية". لمعرفة المزيد عن قضايا السياحة، يرجى زيارة هذا الرابط.

آلية تطبيق نظام الرسوم

وأردف: "سنعمل على إعداد اللائحة التنفيذية بالتنسيق مع وزارت (العدل، والمالية والشؤون البلدية والقروية، والاقتصاد والتخطيط، والتجارة والصناعة) من أجل وضع الآلية المناسبة لتطبيق نظام الرسوم ومتابعة تنفيذها في كل مرحلة، وستحدد اللائحة كذلك معايير تحديد الأراضي التي تخضع لتطبيق نظام الرسوم والمعايير التي يتوقف عند تحققها تطبيق هذا النظام، والضوابط اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة، ومنع التهرب من دفعه".

نسبة الرسم السنوي على الأراضي البيضاء

وتابع: "النظام يفرض رسماً سنوياً على الأراضي البيضاء المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية والصفة الاعتبارية غير الحكومية بنسبة لا تتجاوز (2.5%) من القيمة السوقية المكافئة للأرض، وليس الثمن السوقي الحالي وأن الهدف هو زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب وتوفير الوحدات السكنية بأسعار مناسبة وكذلك حماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الاحتكارية". يمكنك الاطلاع على المزيد حول ضريبة قيمة الأرض من خلال ويكيبيديا.

منهجية مرنة ومتدرجة في تطبيق الرسوم

وقال وزير الإسكان: "سيتم اتباع منهجية مرنة ومتدرجة في تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، وذلك بمراجعة السياسة المتعلقة بها وتنظيماتها بشكل دوري لتحقق أهدافها".

تقييم الآثار الفعلية للنظام

وأضاف: "التقييم سيشمل قياس الآثار الفعلية على تفاعل ملاك الأراضي في التطوير، وصولاً إلى الآثار غير المباشرة على الاقتصاد الوطني، وفي ضوء نتائج المتابعة سيتم تطوير نظام الرسوم على الأراضي البيضاء بما يضمن استمرار تحقيق الهدف الاستراتيجي منها وهو تيسير اقتناء الأسر السعودية لمساكن مناسبة".