الصندوق العقاري: تفاصيل القرض المعجل

تغطيات - الرياض:

الصندوق العقاري يكشف تفاصيل القرض المعجّل، وذلك في مؤتمر صحفي عقده المدير العام للصندوق، المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي.

تفاصيل مبادرات الصندوق العقاري

ألقى المهندس الزغيبي الضوء على جميع مبادرات الصندوق التي أُعلنت مؤخراً. لذلك، تهدف هذه المبادرات إلى التسهيل والتيسير على المواطنين لتملك مساكن، والسعي للمساهمة الفاعلة في تحقيق رؤية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز – حفظه الله- بتوفير السكن المناسب لكل مواطن.

أشار الزغيبي إلى اجتماع مع ممثلي البنوك لمناقشة آلية القرض المعجّل. علاوة على ذلك، سيطلق الصندوق حساباته على جميع مواقع التواصل الاجتماعي خلال الأسبوع المقبل.

مبادرات الصندوق العقاري لتسهيل التملك

تضمنت المبادرات التي أطلقها الصندوق الموافقة على إعادة العمل ببرنامج قرض الاستثمار وإقرار لائحته التنفيذية. بالإضافة إلى ذلك، تمت الموافقة على منح قرض الصندوق لمن يرغب الشراء بنظام البيع على الخارطة، لتمكين المواطنين ممن صدرت لهم الموافقة على القرض من شراء وحدات سكنية من المطورين المؤهلين.

كما وافق الصندوق على تطبيق برنامج “التملك المبكر للسكن”. في الواقع، تهدف هذه المبادرات إلى تلبية احتياجات المواطنين المتنوعة وتسهيل حصولهم على السكن المناسب.

خيارات جديدة لبناء وتطوير المساكن

السماح لمن يرغب في بناء وحدة سكنية أو أكثر، مثل دور إضافي أو شقة أو ملحق، على مبناه الذي سبق تمويله بقرض من الصندوق. ختاماً، يمكن أن يكون هذا باسم أحد الأبناء أو الأقارب ممن صدرت لهم الموافقة على القرض أو هم على قائمة الانتظار.

الموافقة على منح مجموعة من المقترضين قروضاً متعددة على أرض واحدة لبناء عدة وحدات عليها. ومن الجدير بالذكر أن هذه الخطوة تساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية.

الموافقة على رفع عمر المبنى إلى ٢٥ سنة لجميع المستحقين للقرض العقاري السكني.

تسهيلات في صرف القروض

الموافقة على صرف كامل القرض دفعة واحدة للمباني الجديدة المشتراة بنظام “ضامن” و”التمويل الإضافي” و”جاهز”. نتيجة لذلك، يسهل على المواطنين الحصول على التمويل اللازم لشراء منازلهم.

الموافقة على صرف كامل القرض السكني للراغبين في شراء شقق سكنية لا تقل مساحتها عن ١٧٥ متراً مربعاً.

الموافقة على تعديل عدد دفعات صرف القرض للمبنى تحت الإنشاء من أربع دفعات إلى ست دفعات.

الموافقة على تقديم قرض الصندوق على الوحدات السكنية المفرزة من العقار المرهون للصندوق أو التي تم فك الرهن عنها.

مبادرات إضافية وخدمات للمواطنين

الموافقة على تنازل طالب القرض عن طلب قرضه بالصندوق لشخص آخر تربطه به علاقة قرابة. من ناحية أخرى، تم تمديد المهلة الممنوحة لجميع المواطنين الموافق على إقراضهم لمدة سنة إضافية لإتاحة الفرصة لهم للبحث عن المسكن المناسب.

الموافقة على استثمار الصندوق جزء من رأس ماله. بالإضافة إلى ذلك، تم تنفيذ برنامج مسارات الإلكتروني لاختيار برنامج القرض المناسب للمتقدم بطلب قرض للصندوق.

تغطية واسعة وخدمة المواطنين

يخدم الصندوق ٤٣٠٠ مدينة ومحافظة وقرية في مناطق المملكة. غرفة الشرقية تدعو أصحاب المنشآت الصغيرة والمتوسطة للمشاركة في جائزة أفضل منشأة واعدة.

هناك آلية جديدة اسمها مراكز اتصال تساعد في خدمة المواطن، عبارة عن مكتب صغير يحتوي على الأقل على موظف واحد. إجازة عيد الفطر للبنوك أربعة أيام تبدأ الخميس المقبل.

يوجد حوالي ٢٠٠ ألف مواطن على قائمة الانتظار قادرين على الاستفادة من برنامج القرض المعجل. “أرامكو” تعلن عن أسعار “البنزين والديزل والغاز” لشهر يناير 2024.

لا يوجد تحديد لرواتب المستفيدين من القرض المعجل، بل الأهم موافقة البنك على إعطاء المواطن القرض.

لمزيد من المعلومات حول القروض العقارية، يمكنك زيارة القرض العقاري على ويكيبيديا.