تعتبر الرسوم البيضاء على الأراضي غير المستغلة خطوة هامة في تنظيم سوق العقارات في المملكة العربية السعودية. من المتوقع أن يبدأ تطبيق هذا النظام في الثالث من رمضان المقبل، دون أي تأجيل. العقار مجال حيوي للاقتصاد الوطني.
بدء تطبيق الرسوم البيضاء في موعده المحدد
أكد محمد المديهيم، مدير مشروع رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان، أن تطبيق نظام الرسوم على الأراضي البيضاء سيكون في الموعد المحدد، وهو الثالث من رمضان. لذلك، لا يوجد أي تأجيل متوقع. علاوة على ذلك، يتوقع صدور اللائحة التنفيذية للنظام قبل هذا الموعد. في الواقع، هذا يضمن استعداد الوزارة الكامل لتطبيق النظام.
مراحل تطبيق لائحة الرسوم
أوضح المديهيم أن تطبيق لائحة قانون فرض الرسوم سيكون على مراحل. بالإضافة إلى ذلك، لن يتم منح أي مهلة إضافية. لقد تم الانتهاء من إعداد اللائحة ورفعها إلى مجلس الوزراء لإقرارها. ومن الجدير بالذكر أن اللائحة ستحدد طبيعة الأراضي الخاضعة للرسوم ومراحل التطبيق.
تفاصيل الرسوم والأراضي الخاضعة
سيتم تحصيل الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء، وهي الأراضي غير المستغلة وغير الحكومية والواقعة في النطاق السكني للمدن، على مراحل. نتيجة لذلك، ستحدد اللائحة التنفيذية هذه المراحل. ختاماً، ستحدد اللائحة أيضاً الجهة المخولة بتقييم الأراضي وكيفية التحصيل.
التنسيق والتشاور لإعداد اللائحة
تم إعداد اللائحة التنفيذية بالتنسيق مع الوزارات المعنية، مثل العدل والتجارة والمالية والاقتصاد والتخطيط والشؤون البلدية والقروية. من ناحية أخرى، عقدت 3 ورش عمل في الرياض وجدة والدمام، حضرها أكثر من 100 اقتصادي ومطور عقاري وكاتب رأي للتباحث حول اللائحة.
نتائج الاستبيان العام
نشرت وزارة الإسكان استبياناً عاماً في الصحف المحلية، وتلقت من خلاله 20 ألف إجابة. لذلك، تم أخذ نتائج الاستبيان بالحسبان. علاوة على ذلك، بعد الانتهاء من اللائحة، رفعت إلى مجلس الوزراء لإقرارها قريباً.
