البيع على الخارطة في جدة يشهد تطوراً كبيراً، حيث أصدرت وزارة التجارة والصناعة رخصة بيع وحدات عقارية لمشروع التقاعد السكني التابع للمؤسسة العامة للتقاعد. لذلك، يمثل هذا المشروع خطوة مهمة في دعم قطاع العقارات وتوفير خيارات سكنية متنوعة.
مشروع التقاعد السكني: تفاصيل البيع على الخارطة في جدة
يقع مشروع التقاعد السكني في محافظة جدة على مساحة تقارب 2.500.000 متر مربع. علاوة على ذلك، يضم المشروع إجمالي 7493 وحدة عقارية، تتنوع بين 6346 شقة و1147 فيلا سكنية. ومن الجدير بالذكر أن هذا المشروع يهدف إلى تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المدينة.
التكلفة والمدة الزمنية للمشروع
تقدر التكلفة الإجمالية للمشروع بأكثر من عشرة مليارات ريال. في الواقع، من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع خلال فترة تتراوح بين 45 و60 شهراً من بدء التنفيذ. بالإضافة إلى ذلك، تعكس هذه المدة الطموحة التزام المؤسسة العامة للتقاعد بتسليم المشروع في الوقت المحدد.
إجمالي مشاريع البيع على الخارطة في المملكة
أوضحت وزارة التجارة أن إجمالي قيمة مشاريع البيع على الخارطة في المملكة تجاوزت 27 مليار ريال لعدد 26041 وحدة عقارية. نتيجة لذلك، يظهر البرنامج كأحد أهم الآليات لتطوير القطاع العقاري. ختاماً، بلغ عدد الوحدات العقارية المرخص لها منذ بداية العام الحالي 2015م حوالي 10479 وحدة عقارية بقيمة تزيد عن 11 مليار ريال.
نسبة مشاريع البيع على الخارطة المرخصة
وفقاً لإحصائيات الوزارة، تشكل نسبة مشاريع برنامج البيع على الخارطة المرخصة لهذا العام حوالي 40% من إجمالي المشاريع المرخصة منذ بدء البرنامج. من ناحية أخرى، يؤكد هذا الرقم على الأهمية المتزايدة للبرنامج في دعم التنمية العقارية.
متابعة مشاريع التطوير العقاري
تؤكد وزارة التجارة والصناعة على متابعة مشروعات التطوير العقاري بنظام البيع على الخارطة من خلال تنفيذ جولات ميدانية لمراقبة سير العمل ومتابعة التنفيذ. لذلك، تضمن هذه المتابعة التزام المطورين بمعايير الجودة والمواعيد المحددة.
مزايا برنامج البيع على الخارطة
يعد برنامج البيع على الخارطة أحد سبل تملك العقار التي تتيح للمشتري الحصول على العقار بتكلفة أقل. بالإضافة إلى ذلك، يتيح البرنامج للمطور العقاري الحصول على تمويل مباشر من خلال دفعات المشترين. ارتفاع احتياطي الغاز الطبيعي يساهم في دعم المشاريع التنموية.
نطاق ترخيص البرنامج
كما تجدر الإشارة إلى أن البرنامج يرخص لبيع الوحدات العقارية على الخارطة مهما كان غرضها، وبيع الأراضي على الخارطة، وتسويق العقارات على الخارطة داخل المملكة، وعرض الوحدات العقارية الخارجية على الخارطة في المعارض داخل المملكة. تملك وزارة المالية أسهم بن لادن خطوة هامة لتحسين الوضع المالي.
