الصندوق العقاري يوافق على صرف قيمة القرض للمباني الجديدة، وذلك في إطار جهوده المستمرة لتسهيل حصول المواطنين على التمويل السكني المناسب. يأتي هذا القرار كجزء من سلسلة قرارات اتخذها مجلس إدارة الصندوق بهدف تطوير أعماله وخدماته.
تعديلات مهمة في إجراءات صرف القروض
وافق مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية، برئاسة معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي، على تعديل بعض الاشتراطات الخاصة بالمرأة المعيلة لأسرتها. علاوة على ذلك، تم تعديل بعض الإجراءات المطلوبة لصرف دفعات القروض، وذلك بهدف تبسيط العملية وتسهيلها على المستفيدين. في الواقع، يهدف الصندوق إلى المساهمة الفعالة في تحقيق رؤية المملكة 2030 في مجال الإسكان.
قرارات تطويرية لزيادة العرض السكني
استمع المجلس إلى تقرير مفصل من مدير عام الصندوق، المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي، حول نشاط الصندوق خلال العام المالي 1434/ 1435هـ. نتيجة لذلك، اتخذ المجلس عدداً من القرارات المهمة التي من شأنها تطوير أعمال الصندوق والمساهمة في مساعدة المواطنين على الاستفادة من القروض لبناء مساكن مناسبة لهم. ومن الجدير بالذكر أن هذه القرارات تأتي في سياق الجهود الحكومية الرامية إلى زيادة المعروض من الوحدات السكنية.
- إعادة العمل ببرنامج قروض الاستثمار، والذي سيكون موجهاً للأفراد ملاك الأراضي الاستثمارية مكتملة الخدمات وكذلك شركات التطوير العقاري.
- اعتماد الحساب الختامي للصندوق للعام المالي 1434/ 1435هـ.
تسهيلات جديدة لصرف القروض
تضمنت القرارات أيضاً تسهيلات جديدة في إجراءات صرف القروض، بهدف التخفيف على المواطنين وتلبية احتياجاتهم المتزايدة. لذلك، تم اتخاذ الإجراءات التالية:
- صرف كامل قيمة القرض دفعة واحدة للمباني الجديدة مكتملة البناء المشتراه بنظام ضامن والتمويل الإضافي وجاهز.
- الموافقة على صرف كامل قيمة القرض للشقق التي تزيد مساحتها عن ( 175 ) مترًا مربعًا في المدن الرئيسية (الرياض، مكة، جدة، المدينة المنورة، الدمام، الخبر).
- زيادة عدد دفعات القرض للمبنى تحت الإنشاء إلى 6 دفعات بدلاً من 4، وذلك للتسهيل على المواطنين ولتتماشى مع سير وتقدم البناء.
ضوابط جديدة لضمان جودة الإسكان
بالإضافة إلى ذلك، وافق المجلس على إجراء بعض الضوابط الجديدة لضمان جودة الإسكان المقدم للمواطنين. ختاماً، تشمل هذه الضوابط:
- الموافقة على زيارات المراجعة للمباني التي تم صرف القروض عليها.
- إضافة بعض الشروط عند تحويل القرض على وحدات سكنية قائمة تتجاوز أعمارها ( 15 سنة ) ولا تزيد عن ( 20 سنة )، بحيث لا تصرف إلا على مباني ذات جودة إنشائية عالية.
تطوير الكفاءات وتقديم الاستشارات
علاوة على ذلك، وافق المجلس على اسناد مشروع تقديم الخدمات الاستشارية للمراجعة الداخلية للصندوق إلى استشاري متخصص. بالإضافة إلى ذلك، تم إطلاق برنامج التدريب طويل المدى في جميع التخصصات لعموم موظفي الصندوق، وذلك دعماً لتطوير قدراتهم وإكسابهم الخبرات العلمية المطلوبة. الصحة: أعراض جفاف العين.
وفي ختام الاجتماع، عبر مدير عام الصندوق المهندس يوسف الزغيبي عن خالص شكره وتقديره لمعالي رئيس مجلس الإدارة وأعضاء المجلس على دعمهم المستمر لمسيرة الصندوق وتوجيهاتهم في سبيل الارتقاء بالعمل إلى مستويات متقدمة لما فيه صالح المواطنين تنفيذاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين وسمو ولي ولي العهد - حفظهم الله. وزارة الداخلية تنفذ حكم القتل قصاصًا.
