تغطيات - الرياض:
أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق الدفعة الثانية من برنامج “سكني” بمجموع 17923 منتجاً سكنياً وتمويلياً، موزعة على جميع مناطق المملكة. يأتي هذا ضمن الـ 280 ألف منتج سكني وتمويلي التي أعلنت عنها الوزارة كمستهدف للعام 2017م. وتشمل هذه المنتجات 120 ألف وحدة سكنية بمساحات وأسعار متنوعة بالشراكة مع القطاع الخاص، و75 ألف قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء، و85 ألف دعم تمويلي عبر صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية.
تخصيص 17.9 ألف منتج سكني في الدفعة الثانية
أوضح صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر آل سعود، المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، أن هذه المنتجات تمثل الدفعة الثانية ضمن الـ280 ألف منتج سكني وتمويلي. لذلك، فإن هذا الإعلان يتماشى مع برنامج التحول الوطني 2020، والذي يهدف إلى رفع نسبة التملك من 47% إلى 52% على الأقل. بالإضافة إلى ذلك، يمثل هذا التحول الاستراتيجي للوزارة من منفذ إلى منظم ومراقب ومحفز للسوق العقارية بالمملكة.
وقال سموه، خلال مؤتمر صحفي عُقد بحضور معالي وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، وعدد من الرؤساء التنفيذيين للبنوك والمؤسسات التمويلية: “استمراراً لما أعلنت عنه وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية عن تخصيص وتسليم 280 ألف منتج سكني وتمويلي عبر برنامج “سكني”، كمستهدف للعام 2017م، يتم الإعلان عنها على دفعات شهرية. نطلق اليوم الدفعة الثانية والتي تضم 17923 منتجاً سكنياً وتمويلياً شاملة لجميع مناطق المملكة بمختلف مدنها ومحافظاتها.”
تفاصيل المنتجات السكنية والتمويلية
تتضمن الدفعة الثانية 4223 وحدة سكنية من نوع “فيلا” تتميز بأسعارها المناسبة وجودتها العالية وتتناسب مع كافة شرائح المجتمع. علاوة على ذلك، تشمل 6000 قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء من دون مقابل مالي، إضافة إلى 7700 دعم تمويلي عن طريق صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع عدد من البنوك والمؤسسات التمويلية.
وأضاف سموه بأن الوزارة تعمل وفق آليات محددة تتسم بالدقة والوضوح في اختيار المستفيدين وتحديد الأولوية. نتيجة لذلك، يتم مراعاة الحالات الاجتماعية والصحية وعدد أفراد الأسرة. ومن الجدير بالذكر أن الدعم السكني يشمل مختلف الفئات بما في ذلك الأيتام والأرامل والمطلقات.
أكد سموه أن الدفعة الأولى من برنامج “سكني” التي شملت 15653 منتجاً حظيت بنسبة عالية من قبول المستفيدين المخصص لهم. في الواقع، العمل يجري حالياً على استكمال كافة الإجراءات تمهيداً لتسليمهم المنتج النهائي. ختاماً، تأتي موائمة المنتج مع حاجة ووضع المستفيد أولاً، ثم القدرات المالية والمنتجات السكنية المتوفرة في نطاق رغباته.
توزيع المنتجات على مناطق المملكة
تتوزع الوحدات السكنية التي شملتها الدفعة الثانية (4223) على عدد من المناطق. فقد شملت منطقة الرياض 1044 فيلا، مكة المكرمة 839 فيلا، جازان 662 فيلا، القصيم 524 فيلا، الجوف 521 فيلا، الشرقية 270 فيلا، الحدود الشمالية 248 فيلا، الباحة 115 فيلا.
في حين توزعت الأراضي السكنية والتي يصل مجموعها إلى (6000) قطعة أرض سكنية على منطقة عسير بعدد 3175 أرضاً، الرياض 1248 أرضاً، جازان 483 أرضاً، الشرقية 346 أرضاً، الجوف 337 أرضاً، تبوك 142 أرضاً، القصيم 98 أرضاً، الحدود الشمالية 89 أرضاً، الباحة 82 أرضاً.
كما أصدر صندوق التنمية العقارية (7700) دعم تمويلي بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، على منطقة الرياض بعدد 1958، مكة المكرمة 1402، الشرقية 1200، القصيم 803، المدينة المنورة 574، عسير 562، تبوك 296، حائل 221، الحدود الشمالية 195، نجران 189، الباحة 141، الجوف 129، جازان 30.
شراكة الصندوق مع البنوك والمؤسسات التمويلية
أفاد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية أيهم اليوسف، أن الدفعة الثانية من برنامج “سكني” تشمل 7700 دعم تمويلي بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية لدعم من هم على قوائم الانتظار لدى الصندوق. هذا يأتي وفقاً للتوجيه السامي الكريم الصادر بتحويل صندوق التنمية العقارية إلى مؤسسة تمويلية.
أشار اليوسف إلى أن هذه الآلية تتماشى مع برنامج التحول الوطني2020 ورؤية المملكة 2030 بتفعيل الشراكة مع القطاع الخاص ورفع نسبة مساهمته في الناتج المحلي. كما أن آلية الدعم الذكي ستشمل جميع مستحقي الدعم السكني، وتصل نسبة الدعم إلى 100% لذوي الدخل المحدود والمتوسط من مستحقي الدعم التمويلي، ويتم إيداعها كمبلغ شهري في حساب المستحق تمثل النسبة التي سيتم تحملها من تكاليف التمويل.
أضاف اليوسف أن الصندوق يستهدف خلال العام 2017م 85 ألف دعم تمويلي سيتم تخصيصها على دفعات شهرية. مبيناً أن النظام الجديد للصندوق ومن خلال الشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية يعد متوافقاً مع الشريعة الإسلامية، كما أنه يسرّع عملية التمويل ويقلّص متوسط مدة انتظار الدعم إلى 5 أعوام.
دور البنوك في دعم برنامج الإسكان
أكد أمين عام لجنة الإعلام والتوعية المصرفية والمتحدث الرسمي للبنوك السعودية طلعت حافظ، أن شراكة البنوك مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية تأتي كإحدى روافد دفع عجلة التنمية بالمملكة. لذلك، تهدف هذه الشراكة إلى خدمة الوطن والمواطن من خلال المساهمة الفعالة على الصعيدين الاقتصادي والاجتماعي.
أكد حافظ أن البنوك الموقعة على اتفاقيات الشراكة مع وزارة الإسكان والصندوق العقاري تعمل حالياً على استكمال الإجراءات اللازمة لاستقبال المستحقين للدعم التمويلي عبر أكثر من 1000 فرع منتشرة في كافة مناطق ومدن ومحافظات المملكة. وذلك من خلال عدة آليات تم وضعها بهذا الخصوص لتسهيل وتيسير الإجراءات اللازمة لمن تم التخصيص لهم.
وشهد المؤتمر توقيع صندوق التنمية العقارية مع مجموعة من البنوك، شملت بنك الراجحي وبنك الأهلي والبنك السعودي الفرنسي وبنك الجزيرة، لبدء تفعيل برنامج التمويل المدعوم بدءاً من الشهر المقبل.
ودعت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية المواطنين إلى زيارة البوابة الالكترونية لبرنامج “سكني” هنا للاطلاع على الأسماء المخصص لها لهذا الشهر، وكذلك زيارة بوابة الدعم السكني “إسكان” هنا والبوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية هنا ، لاستكمال الإجراءات اللازمة وتحديث البيانات والموافقة على المنتج المخصص.
