القرض المعجل: تفاصيل وشروط الصندوق العقاري

تغطيات – الرياض:

صندوق التنمية العقارية يبرم اتفاقية تعاون مع مصرف الراجحي لإطلاق برنامج “القرض المعجل“، وذلك بهدف مساعدة المواطنين المنتظرين للحصول على قروضهم العقارية. يهدف هذا البرنامج إلى توفير تمويل فوري للوحدات السكنية الجاهزة، سواء كانت فللاً أو شققًا، وفقًا للمعايير المحددة من قبل الصندوق. لذلك، يعتبر هذا البرنامج خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية المملكة 2030 في مجال الإسكان.

ما هو القرض المعجل؟

أوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، الأستاذ أيهم بن محمد اليوسف، أن “القرض المعجل” هو تمويل يتم تقديمه من خلال البنوك بتكلفة مخفضة، وهو مجاز من الهيئة الشرعية. علاوة على ذلك، يمثل هذا القرض أحد الحلول العقارية الميسرة التي يسعى الصندوق إلى تقديمها للمواطنين الذين هم على قائمة الانتظار. نتيجة لذلك، سيتم تقليص مدة انتظارهم للحصول على التمويل. ومن الجدير بالذكر أن البرنامج اختياري وليس إلزاميًا، وستكون المرحلة الأولى منه عبارة عن دعوات للمواطنين المسجلين في قوائم الانتظار.

شراكة الصندوق مع المؤسسات المالية

يأتي هذا البرنامج كجزء من الشراكة المستمرة بين الصندوق والمؤسسات المالية، وهو امتداد للبرامج المشتركة السابقة مثل برنامج “ضامن” وبرنامج “التمويل الإضافي”. بالإضافة إلى ذلك، تهدف جميع هذه البرامج إلى دعم مسيرة البناء والتنمية الإسكانية في المملكة. في الواقع، تمثل برامج الصندوق العقاري أحد الروافد الهامة لدعم قطاع الإسكان والارتقاء به.

يمكنك الاطلاع على المزيد حول مشاريع الإسكان في المملكة من خلال هذا المقال.

تخفيض رسوم التمويل العقاري

أفاد اليوسف بأن الصندوق قد تفاوض مع المؤسسات المالية والبنوك بهدف تخفيض رسوم التمويل العقاري من خلال الدعم المباشر من الصندوق. خِتاماً، يهدف هذا الجهد إلى تطوير منتجات مالية مدعومة من الدولة للمواطنين، مما يقلل من تكلفة التمويل مقارنة بأسعار السوق الحالية. هذا يعكس حرص الصندوق على نجاح البرنامج وتحقيق الفائدة المرجوة منه.

مصرف الراجحي سيكون أول مصرف يفعّل هذا البرنامج الجديد لعملائه. بالإضافة إلى ذلك، يحصل المتقدم على برنامج القرض المعجل على القرض العقاري مباشرة من المصرف، ويسدده على مدى 15 عامًا بدون فوائد، حيث يتكفل الصندوق بدفع الفوائد نيابة عن المواطن. علاوة على ذلك، هناك كلفة تمويل مخفضة تبلغ 1% يتم سدادها بعد الانتهاء من سداد أقساط القرض المعجل على مدى 5 سنوات.

من ناحية أخرى، لا يتعارض هذا البرنامج مع إمكانية الحصول على تمويل إضافي لقيمة المسكن من البنك مباشرة، وفقًا للشروط والأحكام التي يحددها البنك.

تفعيل البرنامج في مصرف الراجحي

أوضح صالح الزميع، مدير عام المجموعة المصرفية للأفراد في مصرف الراجحي، أن المصرف يسر بأن يكون أول من يطبق برنامج القرض المعجل في المملكة. في الواقع، سيكون البرنامج في مرحلة التجربة بداية من الأسبوع المقبل في 3 فروع رئيسية في الرياض وجدة والدمام، ولمدة قصيرة. بعد ذلك، ستكون جميع الفروع جاهزة لتطبيقه بالشكل الأمثل.

يهدف المصرف إلى تقديم الخدمة التمويلية للمواطنين بشكل أفضل وأسرع. بالإضافة إلى ذلك، إجراءات البرنامج سهلة وميسرة، مما يعكس التعاون والشراكة بين الصندوق العقاري ومصرف الراجحي في تمكين المواطنين من امتلاك السكن الملائم.

يمكنك أيضاً الاطلاع على أخبار أرامكو السعودية.

المزيد عن الإسكان في ويكيبيديا.