تأجيل القرض العقاري: لا يعني الحرمان!

تغطيات – واس :

تأجيل القرض العقاري لا يعني حرمان المقترض، هذا ما أكده مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي. يهدف تحديد مدة صلاحية الموافقة على القرض إلى عام واحد فقط، بعد أن كانت المدة مفتوحة، إلى تحسين الاستفادة من المبالغ المخصصة للمقترضين الذين لم يقموا بتفعيل قروضهم خلال الفترة المحددة. لذلك، فإن هذا الإجراء يهدف إلى خدمة أكبر عدد من المستفيدين.

أسباب تحديد مدة صلاحية الموافقة على القرض

أوضح المهندس الزغيبي في تصريح لوكالة الأنباء السعودية “واس” أن الصندوق اضطر إلى تطبيق هذا الإجراء نتيجة لارتفاع كبير في المبالغ المرصودة لمواطنين حصلوا على موافقة، ولكنهم لم يتقدموا للحصول على القرض على الرغم من مرور وقت طويل. نتيجة لذلك، تعذر على الصندوق إصدار موافقات جديدة. علاوة على ذلك، بالنظر إلى وجود أعداد كبيرة من المواطنين القادرين على تملك مسكن بمساعدة القرض، كان من الضروري إتاحة الفرصة لهم وإصدار موافقات جديدة.

تدوير المبالغ المخصصة للقروض

وقال المهندس الزغيبي: “كان الطريق المتاح للصندوق لإصدار موافقات جديدة هو تحديد مدة زمنية للاستفادة من المبالغ المرصودة للمواطنين الذين تمت الموافقة على إقراضهم، وذلك لإمكانية تدويرها ومنحها لمن هم على أهبة الاستعداد للاستفادة من القرض”. ومن الجدير بالذكر أن هذا الإجراء لا يهدف إلى حرمان أحد، بل إلى ضمان وصول القروض إلى مستحقيها في الوقت المناسب.

تأجيل القرض ليس إسقاطاً للموافقة

وشدد المهندس الزغيبي على أن تحديد مدة صلاحية الموافقة على القرض بعام واحد لا يعني إسقاط الموافقة على القرض للمقترض. بل هو مجرد إعادة ترتيب لأولوية الاستفادة من القرض. بالإضافة إلى ذلك، سيتم إعادة ترتيب أولوية المقترض بالحصول على القرض مرة أخرى وفق آلية جديدة، وهي ليست فترة انتظار طويلة مثل فترة الانتظار الأولى. في الواقع، ستصدر الموافقة للمتقدم ضمن أول دفعة بعد أن يثبت جاهزيته للاستفادة من القرض.

أولوية إعادة تفعيل الموافقة

ولفت المهندس يوسف الزغيبي إلى أن قيام المقترض بطلب تعليق الموافقة الصادرة له على القرض بنفسه قبل انتهاء الفترة المحددة له للاستفادة منه يمنحه الأولوية في إعادة إصدار الموافقة على القرض متى ما كان جاهزاً للاستفادة منه. ختاماً، فإن هذا الإجراء يتيح للمقترضين المرونة والتحكم في عملية الحصول على القرض.

آلية التعامل مع انتهاء المدة المحددة

أشار مدير عام صندوق التنمية العقارية إلى أن من يتقدم بعد انتهاء الفترة المحددة للاستفادة من القرض سيتم تعليق الموافقة له تلقائياً. ومع ذلك، لن تكون له الأولوية في إعادة تفعيل الموافقة على القرض متى كان جاهزاً، لأن الأولوية ستكون لمن قام بتعليق الموافقة اختيارياً. الرياض : تنفيذ حد الغيلة في مواطن قتل زوجته غدرا في غرفة النوم وهي نائمة.

دعوة إلى التعاون والتفهم

ودعا المهندس الزغيبي جميع المواطنين المشمولين بهذا الإجراء إلى تفهم ما قام به الصندوق وعدم القلق أو الانزعاج، وبالتالي تجنب الاستعجال وإرباك السوق بالحصول على أي وحدة سكنية لتطبيق القرض عليها. الجوازات : إلغاء جواز السفر عند التأخر عن استلامه بعد 90 يوماً. وأكد أن الموافقات سارية ولن تلغى، داعياً في الوقت ذاته من ليس جاهزاً للاستفادة من القرض إلى سرعة التقديم للصندوق بطلب تعليق موافقته لحين جاهزيته للاستفادة من ميزة الأولوية ولإعطاء الفرصة لإخوانه المواطنين ممن هم على قائمة الانتظار بصدور الموافقة لهم على القرض.