تغطيات – مكة: يمثل تأسيس شركة جرهم للتنمية والتطوير خطوة حاسمة في تطوير مشروع جبل الشراشف بمكة المكرمة. فقد أتمت شركة البلد الأمين جميع الإجراءات اللازمة لتأسيس الشركة المطورة للمنطقة، مما يمهد الطريق لتنفيذ هذا المشروع الطموح. يهدف هذا المشروع إلى تحسين البنية التحتية وتوفير خيارات سكنية حديثة للحجاج والمعتمرين والمواطنين.
تأسيس شركة جرهم للتنمية والتطوير
أقرت الجمعية التأسيسية الأولى لشركة جرهم للتنمية والتطوير الخطوات الرئيسية لانطلاقها. بالإضافة إلى ذلك، صادقت الجمعية على النظام الأساسي للشركة، والذي تم الترخيص له من قبل وزير التجارة والصناعة بالقرار الوزاري رقم (396 / ق) وتاريخ 2/3/1436هـ. لذلك، فإن تأسيس الشركة يمثل إنجازاً قانونياً وتنفيذياً مهماً.
خطوة مهمة لتطوير جبل الشراشف
أكد الدكتور أسامة بن فضل البار، أمين العاصمة المقدسة ورئيس مجلس إدارة شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العمراني، أن انتهاء إجراءات تأسيس شركة جرهم للتنمية والتطوير خطوة مهمة لدفع تنفيذ مشروع تطوير جبل الشراشف. وذلك لأن الشركة ستكون الذراع التنفيذي لإكمال المراحل الأخرى وفق الخطط الزمنية المعدة سابقاً وتحقيق الأهداف المرسومة للمشروع. وعلاوة على ذلك، فإن هذا التأسيس يعكس التزاماً قوياً من قبل الجهات الحكومية بتطوير مكة المكرمة.
إنجازات شركة البلد الأمين
أوضح الدكتور أسامة البار أن شركة البلد الأمين أنهت المهام الرئيسية الموكلة إليها بكفاءة ومهنية واحترافية فيما يخص تنفيذ المخطط العام، ومخطط البنية التحتية، ونظم المعلومات الجغرافية، وقاعدة البيانات الأولية، والرفع المساحي، وخارطة استعمالات الأراضي، والمسح الاجتماعي للسكان، والدراسة السوقية. بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة بدعوة المستثمرين ومباشرة خطوات تأسيس الشركة المطورة. نتيجة لذلك، تم وضع الأساس المتين لتطوير جبل الشراشف.
دعم القيادة الرشيدة
ثمن الدكتور أسامة البار الدعم اللامحدود والاهتمام الكبير والمتواصل من خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين وولي ولي عهده لمثل هذه المشاريع. ومن الجدير بالذكر أن مشروع تطوير منطقة جبل الشراشف يحظى بمتابعة من قبل صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب وزير البلدية والشؤن القروية، الذي يحرص على تذليل كافة الصعوبات لتلبية حاجات المواطن للسكن الملائم والرقي بمستوى الخدمات. ختاماً، تؤكد القيادة على إنجاز المشروع وتسريع وتيرة العمل فيه.
مشروع رائد في تطوير المناطق العشوائية
أفاد الدكتور أسامة البار أن مشروع تطوير جبل الشراشف يعتبر أول مشروع يجري تنفيذه ضمن لائحة معالجة وتطوير المناطق العشوائية الصادرة في العام 1429هـ. في الواقع، سيكون هذا المشروع نموذجاً في التخطيط والإدارة والتنفيذ لباقي مشاريع تطوير المناطق العشوائية في مكة المكرمة، والتي تشمل 66 حياً. مكة المكرمة مدينة ذات أهمية دينية وتاريخية كبيرة.
دور شركة البلد الأمين والشركة المطورة
بين الدكتور عبدالله سراج الدين، الرئيس التنفيذي لشركة البلد الأمين، أن شركة جرهم للتنمية والتطوير، والتي تتكون من نخبة من المستثمرين ورجال الأعمال والشركات، أصبحت الآن مؤهلة لاستكمال المراحل التنفيذية من المشروع. وتشمل هذه المراحل وضع المخططات التنفيذية التفصيلية، ومتابعة حصر وتسجيل العقارات، وإعلان تقييم الأراضي، وتعويض الملاك الراغبين في البيع أو الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، ستعمل شركة البلد الأمين جنباً إلى جنب مع شركة جرهم للتنمية والتطوير، بوصفها المسؤولة عن مشروع تطوير المناطق العشوائية في منطقة مكة المكرمة، وتقديم خبراتها في النواحي الفنية والتنظيمية والتنفيذية.
أهداف مشروع تطوير جبل الشراشف
يهدف مشروع تطوير جبل الشراشف إلى إعادة تكوين البيئة العمرانية على أساس التكاملية والترابط المبني على أسس وخطط شاملة ومتناسقة. تشمل هذه الخطط جميع جوانب البيئة العمرانية مثل: إسكان الحجاج والمعتمرين، والتشكيل العمراني، والإسكان الدائم والموسمي، وشبكات المواصلات، والمرافق والخدمات العامة.
مساحة المشروع وموقعه
تبلغ مساحة جبل الشراشف تحت التطوير ما يقارب 1.631 مليون متر مربع. وأقرب نقطة من المشروع تبعد بعد 500 متر من المسجد الحرام. سيتم تحويل المنطقة العشوائية القريبة من المسجد الحرام إلى مخطط عمراني متعدد الاستخدامات على مستوى عالمي، مما يسهم في تحسين النسيج الحضري العمراني لمكة المكرمة. حملات مكافحة التستر تساهم في تنظيم القطاع التجاري.
مكونات منطقة التطوير
تتألف منطقة التطوير من ثلاث مناطق رئيسية: الطندباوي، وجرهم، والمنصور. يحتوي المخطط الرئيس الشامل للمشروع على أكثر من ألف قطعة أرض بإجمالي 7.2 ملايين متر مربع من المساحة المبني عليها. ستشمل مرافق المشروع بعد اكتماله: مرافق سكنية دائمة، ومرافق سكنية تجارية، ومرافق سكنية موسمية، ومرافق تجارية متعددة الاستخدامات، ومرافق اجتماعية وتربوية، ومرافق خدمات صحية، ومساجد، ومراكز للدفاع المدني والشرطة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمتنزهات.
شبكة الطرق والمواصلات
يعتمد مشروع التطوير على إنشاء خط دائري يلتف حول سفح الجبل بعد إزالة المناطق العشوائية. كما يرتبط المشروع داخلياً وخارجياً بالمناطق المحيطة بشبكة من الطرق والجسور الحديثة لكل من المركبات والمشاة. يتضمن التصميم طريقاً داخلياً في الحي بعرض 40 متراً، ويتفرع بدوره إلى ممرين متوازيين شمالي وجنوبي يؤديان إلى شارع إبراهيم الخليل الحالي وإلى الجانب الغربي المقترح من الطريق الدائري الثاني.
